Nicușor Dan a anunțat vineri promulgarea unei legi care schimbă regulile în domeniul construcțiilor și al tranzacțiilor imobiliare. Măsurile sunt gândite pentru a proteja persoanele care cumpără locuințe aflate încă în proiect și pentru a responsabiliza dezvoltatorii.
Conform noilor prevederi, dezvoltatorii vor putea promite vânzarea unei locuințe doar după ce autorizația de construire este notată în cartea funciară și după finalizarea procedurii de preapartamentare. Practic, cumpărătorii vor avea garanția că proiectul este în regulă din punct de vedere juridic înainte de a plăti avansuri.
Legea limitează și sumele pe care dezvoltatorii le pot cere în avans. Pentru rezervări, avansul nu poate depăși 5 la sută. Pentru structura de rezistență se poate solicita cel mult 25 la sută, iar pentru instalații 20 la sută în cazul promisiunilor de vânzare-cumpărare.
Banii încasați de la cumpărători pot fi folosiți doar în condițiile prevăzute de lege. Încălcarea acestor reguli va fi sancționată cu o amendă de 1 la sută din cifra de afaceri a dezvoltatorului.
Nicușor Dan spune că noile măsuri vor crește încrederea în piața imobiliară, vor proteja familiile care investesc în locuințe și vor reduce riscul ca proiectele imobiliare să rămână blocate sau nerealizate. Legea urmează să apară în Monitorul Oficial la începutul săptămânii viitoare.
Legea vine ca urmare a scandalului iscat în toamna anului 2024, când jurnaliștii Recorder au publicat o investigație, arătând că firma Nordis a vândut în avans proprietăți imobiliare care nu au mai fost construite sau chiar au vândut mai multor persoane aceeași proprietate.
Ulterior, presa a scos la iveală relațiile de apropiere dintre patronul firmei Nordis, Vladimir Ciorbă, și premierul de atunci, Marcel Ciolacu, precum și alți lideri din PSD.
