Fostul Palat Episcopal – cunoscut de băimăreni ca Tricomar – intră într-o nouă etapă, după o perioadă lungă în care clădirea a fost lăsată în paragină și a generat îngrijorări privind siguranța publică.
Într-o ședință extraordinară, Comitetul Județean pentru Situații de Urgență Maramureș a aprobat marți măsuri urgente pentru punerea în siguranță a imobilului, iar proprietarul susține că a obținut autorizarea necesară pentru intervenții.
Istoria clădirii
Clădirea a fost construită la finalul secolului XIX, în perioada 1891–1892, și a avut inițial rol educațional, funcționând ca școală civilă de fete.
Ulterior, între 1931 și 1948, imobilul a devenit reședință episcopală greco-catolică, fiind una dintre clădirile importante ale orașului în acea perioadă.
După 1948, odată cu schimbările politice, clădirea a fost preluată de stat și folosită în scop industrial, fiind cunoscută în ultimele decenii ca sediu al întreprinderii de tricotaje Tricomar.
Degradarea și riscurile
Starea actuală a clădirii este rezultatul a ani de lipsă de întreținere.
Acoperișul a fost afectat grav, iar infiltrațiile au slăbit structura. În 2017, o furtună a distrus o parte din învelitoare, iar în 2018 s-a produs prăbușirea parțială a fațadei.
Documentațiile tehnice arată că există risc real pentru trecători, mai ales în condiții meteo nefavorabile.
Schimbarea proprietății și proiectul imobiliar
După mai multe etape și tentative de vânzare, clădirea a ajuns în proprietate privată, fiind preluată de companii care au inițiat un proiect de reconversie.
Documentațiile urbanistice aprobate recent prevăd transformarea clădirii monument într-un hotel, cu aproximativ 40–45 de camere.
Pe același teren este propus și un ansamblu rezidențial, cu peste 100 de apartamente, alături de parcări și spații conexe.
Proiectul este unul mixt, cu componentă turistică și rezidențială, ceea ce ridică miza intervenției, fiind vorba de integrarea clădirii într-o dezvoltare mai amplă.
Măsurile aprobate acum
Autoritățile au decis intervenții urgente pentru eliminarea riscurilor.
Accesul în clădire și în zona din jur va fi interzis, iar perimetrul va fi delimitat ca zonă de pericol.
Vor fi îndepărtate elementele instabile din structură, în special cele care pot cădea și pune în pericol trecătorii.
Lucrările vor fi realizate pe baza unui plan tehnic, cu avize de specialitate și respectarea normelor privind monumentele istorice.
Restricții de circulație
Pentru protejarea populației, vor fi impuse restricții în zonă.
Accesul pietonal va fi interzis pe strada Vasile Lucaciu, inclusiv pe trotuar și pista de biciclete din fața clădirii.
De asemenea, circulația și parcarea vor fi restricționate pe partea dreaptă a străzii, spre intersecția cu Nufărului și Bujorului.
Poziția proprietarului
Reprezentanții Revolution Eco Construct afirmă că au obținut, în cele din urmă, aprobările necesare.
„În urma luptelor nesfârșite cu autoritățile, am reușit să obținem autorizarea pentru punerea în siguranță și reabilitarea monumentului istoric. Vom demara în prima etapă lucrări de punere în siguranță și, ulterior, lucrări de renovare și restaurare”, au declarat aceștia pentru AyoNews.
Ce urmează
Conform proprietarilor, intervențiile vor începe cu lucrări de urgență pentru stabilizarea clădirii.
Ulterior, proiectul prevede restaurarea și integrarea imobilului într-un ansamblu nou, cu funcțiuni turistice și rezidențiale.
